Pourquoi le marché immobilier commercial canadien pourrait attirer de nouveau les investisseurs institutionnels

Le marché immobilier commercial du Canada se stabilise après avoir été confronté à la hausse des taux d’intérêt, à l’inflation et aux effets de la COVID. La reprise varie selon les secteurs et les régions : les immeubles de bureaux haut de gamme profitent du retour au bureau, tandis que les actifs plus anciens peinent à suivre. La demande pour le multi-résidentiel est soutenue par la recherche d’abordabilité, alors que le secteur industriel fait face à un excédent temporaire d’offre. Les terrains à développer restent sous pression en raison des coûts élevés et des défauts de paiement sur les prêts. Le succès passe par une sélection rigoureuse des actifs, une analyse disciplinée et une gestion active.