La quête de qualité se poursuit sur le marché des bureaux au Canada, la vacance devrait diminuer

Le marché des bureaux au Canada devrait se redresser d’ici 2028, porté par les immeubles haut de gamme affichant une amélioration plus marquée des taux de vacance et des loyers. Le taux de vacance national, qui a culminé à 10,4 % à la mi-2025, devrait reculer à 8,7 % d’ici 2028 grâce à une absorption nette positive et à un nombre limité de nouvelles constructions. La croissance des loyers est estimée à 4 % pour les bureaux premium, contre 2 % pour les autres. Les risques économiques persistent, mais un retour à l’équilibre à long terme est attendu, la demande progressant avec l’économie.