Une loi fédérale modifie les règles pour les copropriétés et l’achat de maisons individuelles

Une nouvelle loi fédérale sur le logement impose des règles plus strictes en matière de prêts et d’assurance pour les copropriétés, à la suite de l’effondrement de Surfside en 2021. Les syndicats de copropriété doivent augmenter leurs fonds de réserve de 10 % à 15 %, avec une franchise de réparation plafonnée à 50 000 $ par unité. Les coûts d’assurance ont fortement augmenté, ce qui impacte les charges de copropriété. La loi simplifie également les études environnementales pour les projets de copropriétés, élargit l’aide au logement locatif et limite l’achat massif de maisons individuelles par de grands investisseurs, ce qui pourrait influencer la demande pour les copropriétés.