Le marché immobilier commercial canadien poursuit sa reprise, avec un taux de vacance des bureaux en baisse à 13,4 % pour le quatrième trimestre consécutif et un taux de vacance industriel resserré à 3,3 %. L’absorption nette des bureaux dépasse 55 000 m², portée par la demande pour des espaces de qualité, bien desservis par les transports, notamment en centre-ville. L’absorption industrielle dépasse 660 000 m², dans un contexte d’offre limitée et de loyers stabilisés. La construction de nouveaux bureaux reste à son plus bas niveau depuis 15 ans, annonçant une offre future restreinte.